牌三四年后头部企业强者更强了尊龙凯时ag旗舰厅长租公寓洗
在行业洗牌三四年后的今天•▼，更多的头部租赁企业仍在坚定向前发展☆△◁-，且强者恒强•○▪○…▲。
值得一提的是▼…☆▪▲，未在统计样本中的自如在推进项目入市方面也有不错的表现▲▪▽☆△◇。据自如资管披露△◁■◇…■，2023年全年长租公寓项目开业总计77栋◁□○▪◆▽，大型租赁社区落地5城△★，房源持有量超7000间◁★=◁□。同时☆-▼□…•，今年一季度企业开店积极性继续高涨-▪=•☆，招商伊敦◆□◁▪▼☆、泊寓◆■-▪、冠寓-…=●▽、城家公寓以及百瑞纪等租赁企业继续推出新项目★-△◇▪○。样本企业新增开业项目数50个▲▷，同比增长72□◆▼…□◇.41%○○○▷。
中法共鸣琶洲○■■▼-，又一次惊艳世界日前◇▼-▽，一场以○◆○☆◁●“中法映象著叙琶洲■…■••▼”为主题的中法文化交流沙龙活动在琶洲南TOD弧光琶洲城市会馆圆满举行•☆◇◇，引发热议◆◆△●。不管是琶洲南TOD★•◆，还是琶洲樾等其他项目□◆=•△▷，越秀地产于琶洲打造的多个
2024年租房市场呈现新的增长趋势▲◆□■▽，泊寓-◆、冠寓●□☆▷◆、招商伊敦以及城家公寓已开业房间数分别为18-▷△◁.01万间▲△、12•☆.3万间=◇▲□◆、2●•.95万间以及3▼◁.59万间•▪▽，房企系租赁企业中已公开宣布实现盈利的仅有龙湖冠寓和招商伊敦▽◁。一季度的平均租金同样优于上年☆▽•◁▲。市场传出自如赴港上市的消息▼★，泊寓在去年5月份△▲…、6月份开始首次实现利润回正◆□。计划上市的租赁企业还包括相寓-▽△=□○，而在泊寓和瓴寓宣布实现盈利前…◇，已开业房量分别同比增长8○☆-•.04%=□…•▷、6☆□◆▷=.03%尊龙凯时ag旗舰厅○▲□○◆、10▷•.19%以及48-△○■▷.92%▷▷★…=。租赁企业已开业房量规模增长明显△★•▷。
出租率数据方面■◆◁☆•，2023年租赁企业继续展现稳健的项目运营管理能力▪□=，在营项目出租率维持稳定-▼○▪◆▼。观点指数统计到的样本企业整体平均出租率为92☆▼■□▷.57%△•○-…●。其中▲○=▲，泊寓□●•、冠寓★□、瓴寓••=、金地草莓◇◆▷、城家公寓▷◁▲◁☆、中海长租公寓等多家租赁企业在出租率方面有着不错的表现-▷◆…○△，成熟期项目平均出租率超90%★=。
泊寓▪■•●◆、冠寓●▼☆、有巢公寓●■、招商伊敦•○…▽◁◁、金地草莓等多家租赁企业2023年全年收入实现不同程度的同比增长▷▼◆，涨幅区间位于5★◁==☆.37%到58☆◆.33%不等-◁▪◆。
项目开业方面…▽•●=，观点指数选取22家住房租赁企业作为样本…▼▼◇，监测住房租赁产品的开业情况•○▲。据统计▲☆▽…，2023年全年样本企业共计新增开业166个租赁项目◆◁=◁，同比增长61=○•.17%◆★，房企系▲★、酒店系•▽▷、创业系等租赁企业均有开店动作◇●--。其中安歆公寓▽…☆…-、城家公寓☆-■、冠寓▪▽、瓴寓以及泊寓分别位居开业项目数前五…•■▪■◁，新开项目数整体占比分别为15●☆.66%□○▲☆▽、13▼△○.86%▪…▲、12=△▪★▪-.65%◁•、8◇▷□◇▪.43%以及7▽▼.83%▼•。新增开店产品囊括白领公寓◆▷◆◁=□、蓝领公寓以及服务式公寓等=◆，企业多元化产品体系逐渐成型••■◇▽。
同时整体利润和经营现金流均实现双正○▷。相寓独立上市是其一直以来的明确战略目标◁◇▽□。全年EBTIDA6▲◇▼◆.65亿元▷▪▲○，同比增长32▽▪▪.3%=○★◁▽▷。
值得一提的是-•▲▪…尊龙凯时ag旗舰厅长租公寓洗，租赁企业在盈利考卷上同样取得不错的成绩▪▼○●，公开对外宣布实现盈利的租赁企业再添新成员☆…△•○•。
回首三四年前=▪●，长租公寓经历一场大洗牌-★。相关数据显示◇-●■▷，自2017年至2020年8月◆★，国内至少有70家长租公寓--▽☆■◇“阵亡▽▪■▼”•▷，当中仅2020年•●“阵亡▪=☆▷●…”的企业就有44家□☆■。
2024年9月20日••=☆行榜 卫浴品牌排行榜前十名尊龙凯时注册十，，广州滨江上都与雅诗阁有限公司（以下简称●◆-★“雅诗阁…=▽▷=☆”）举行盛大签约仪式◆★，广州滨江上都璇湾公馆将与雅诗阁旗下雅诗阁优选（The Unlimited Collection）品牌携手打造在华首个项目☆▪◆•▷●。
三年多前■◆，曾经的=☆★○“长租公寓行业第二股□●▲☆•■”蛋壳公寓连环出险◁◁★□…，一度为长租公寓市场敲响警钟▽▷…-☆。
广州足球公园足球场自建设以来◇▷，已汇聚超高人气★••-，建成后将成为球迷与市民心中的未来体育圣地△•。一场音乐的狂欢○○，也是文化和体育交融的盛宴○△◁，为这座体育大城注入了新的活力与激情▲◆•，不仅点亮了广州足球公园这张城市新名片•-••■▷，同时
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营收上-○-▲▷，已披露2023年业绩的6家房企系租赁企业全年收入合计82○▷▷.23亿元▼■◆■●浴装修实例 攻克棘手户型设计（二）尊龙凯 首先在主体的狭长部分■◁●▪-，选用宅长形加上挂壁式的卫浴柜款式▽▪，节约空间的同时保证收纳与功能的完整性=。尾部畸形部分则被做成浴缸与淋浴房为一体的沐浴空 更多 浴装修实例 攻克棘手户型设计（二）尊龙凯，，同比增长6▼△◇.97%尊龙凯时ag旗舰厅▼◁○☆，其中泊寓贡献占比42…=.08%□=□○◁，租赁企业创收能力稳步增长◇▼◁▪●□。
从已披露以及租赁企业过往收入表现来看△◁▼◆-，2023年超10亿元营收的租赁企业包括相寓◇◆★、泊寓■◁、冠寓○□△◇=▽、招商伊敦以及魔方生活等▼★=◆■。相寓全年业绩暂未披露-□，泊寓和冠寓均录得超20亿元的营收-□…，全年收入分别为34-▪.6亿元◇■◁、25△◁.5亿元=★，同比增长6▲▼★■□.79%和6■=…▪□★.25%•◁…★▽。在规模加持下▽=••◇，租赁企业的头部效应凸显●◁▲。
冠珠瓷砖队三大战队踊跃参赛□○=●-■，绽放奋勇争先的激情与超越自我的拼劲•△△◇▪□！冠珠瓷砖既是参赛者○□=，也是服务者•○□●，在活动现场打造○▪“加油站★◇▪•”送贴心服务◆…★•▷，让市民为赛事加油的同时▷◁•，也能在这里补充能量•=，焕发活力与激情●▼。支持龙舟赛事举行
万科在2023年年报中正式对外宣布泊寓业务在成本法下实现整体盈利■◁•◁○，对比2022年底▼☆•◁▼，万科早前在2023年度媒体交流会上表示▼○=，魔方生活获证监会境外上市备案通知书▲●▷…。为坚守在租房领域的企业和新进品牌注入了发展动力和信心☆◁，
大浪淘沙始见金▲▷。为对住房租赁行业的发展情况做全面总结◇□-○◆，观点指数在近日发布《卓越指数·2024住房租赁卓越表现报告》（下简称《报告》）◁▽○△•。报告显示-■▷，2023年◁…•…•，在政策□=•□▷、资本以及市场等多方面鼓励下▲☆▼-▪▽，住房租赁市场持续健康发展○…▽★，租赁企业迈入高质量发展阶段◆▷-。
对比这两年的十城单月平均住宅挂牌租金可以明显发现★▽◁=△，2023年多个月份平均租金水平高于2022年★◇…•，这也说明去年住房租赁市场有效需求优于2022年▼●，市场活跃度显著提升★▪…。而从单月租金走势来看☆●=•□▷，这两年的租金起伏基本一致▷◆◇•▪-，春节假期期间重点城市人口流出■▲，租金呈下滑走势◇…△▲★◇；毕业季期间▼▽，租房需求上升•■●◇▪▽，租金同步上涨尊龙凯时ag旗舰厅…▪•△-…。
服务式租赁企业的表现同样可圈可点▲▪▪○•=。据凯德投资披露□☆▽▪○，旗下旅宿业务板块雅诗阁2023年全年管理费收入同比增长28%-▲●，达3◆▽▷□■•.31亿新币★▪…▷◇▷，旅宿业务已成为其整体业务收入的重要组成部分●●▷☆。
据观点机构在•◁★“2024观点住房租赁大会•★▷◆◇☆”上发布的《卓越指数·2024住房租赁卓越表现报告》◆●□○，已披露2023年业绩的6家房企系租赁企业全年收入合计82□•☆.23亿元•■■•，同比增长6▲■●◆.97%★-◇▷●☆。在项目开业方面-•▼，22家住房租赁样本企业2023年共计新增开业166个租赁项目▲□▲▪，同比增长61=◇.17%-□▲▽◆。
全国首家○●◆▽◆□!广州滨江上都璇湾公馆雅诗阁优选签约仪式圆满举行
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根据广州市住房和城乡建设局数据显示……■★…，2024年09月21日广州新建商品房成交516套□▽▪●，较昨日增加133套▪◁■■○◇，环比上涨34◆▽.7%
观点指数统计的租赁样本中▼◆☆△，已开业规模超十万间的租赁企业包括自如▷□◇▲、相寓△★-◆•、泊寓以及冠寓◁■◇●，规模优势明显▽=•★牌三四年后头部企业强者更强了。同时-▼，已开业规模超5万间的租赁企业包括魔方公寓□…◁…、乐乎公寓=◆○▽、百瑞纪以及瓴寓在内的多家企业…○◇▽。
瓴寓官微披露…•▲●，去年8月▽△▲==，此外☆●◆◆◁•，早前我爱我家在2022年年度业绩说明会上表示▲▲…，同时推动市场向上发展•▼▪○…。头部租赁企业先后宣布实现盈利□•-=，同时◆▷○◇，截至2023年底-•▼◇=●，同时□◇，2023年全年规模和利润创新高▷◆▼△▷。
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从新开项目城市布局图来看△■○…，上海新增开业租赁项目数连续位于2022年◆▷…、2023年以及今年一季度整体开业项目数的首位○▲△▷▲=。同时=▷☆○◆，北京=▼、深圳▽▼、成都▼○▷▽-△、广州以及杭州等同样是租赁企业长期重点布局的城市-=◁●◆，这也侧面印证一线城市及新一线城市租房需求更为旺盛△-•。
